もし明日、働けなくなったら。
そんなことを考えるようになったのは、子どもが生まれてからでした。
今はアパート暮らし。家賃は月7万円ほど。
「いつかは新築を」と思いながらも、育休・復職・子育てで、先のことをじっくり考える余裕がない。
そんなご夫婦に、"住まい"と"土地の使い方"を一緒に考える選択肢があります。
このサイトを見ているあなたへ
子どもが生まれて、嬉しさと同時に、責任も増えました。
  • 病気やケガで働けなくなったら?
  • どちらかが仕事をセーブすることになったら?
  • このまま家賃を払い続けて大丈夫だろうか?
答えはすぐに出なくても、「考えておきたい」と感じること自体が、とても大切な一歩だと思います。
子育てと暮らしを考えやすい、彦根市平田町
本物件は、滋賀県彦根市平田町にあります。
落ち着いた住宅地でありながら、生活に必要な施設へのアクセスも良好。
周辺にはこども園などの施設もあり、日中は人の行き来がある一方で、夜は比較的静かな住環境が保たれています。
「便利さ」と「落ち着き」のバランスを重視したいご家庭にとって、検討しやすいエリアです。
今だけでなく、これからも考えた平屋住宅
建物は、ミサワホーム施工の平屋住宅です。
上下階の移動がない生活動線は、子育て中の今はもちろん、将来を見据えた暮らしを考える上での判断材料の一つになります。
敷地は約270坪とゆとりがあり、家のまわりに余白があることで、気持ちにもゆとりが生まれやすくなります。
「住む」だけで終わらない、土地の使い方
この物件には、14台分の青空駐車場と、3台分のガレージがあります。
現在、周辺施設の関係者などによる駐車場利用の実績があり、敷地の一部を駐車場として活用することが検討できる状況です。
住まいに、"収益につながる可能性"(※利用状況や契約条件によります)を組み合わせることで、将来設計を考える際の選択肢が広がります。
収益モデルの一例(参考)
青空駐車場
14台 × 月額4,000円(税込)
ガレージ
3台 × 月額5,000円(税込)
想定月額収入
約71,000円(満車時)

※上記は満車時を想定したモデル例です。
※実際の収益は、利用状況・契約条件等により変動します。
※将来にわたる収益や満車を保証するものではありません。
家賃と比較して、考えてみる
ローン返済例
  • 物件価格:4,900万円
  • 返済期間:35年
  • 返済方法:元利均等
  • 月々返済額:約140,000円(想定)
※金利条件・借入条件により実際の返済額は変動します。
仮に駐車場収入が発生した場合、住居費全体の負担を相対的に軽減できる可能性もあります。
「家賃として支払い続ける」選択と、「住まいと土地をどう活かすか」という視点で、比較検討してみてください。
現在の住まいと比較してみる
設備
温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、シャワー、浴室に窓、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、3口コンロ、IHクッキングヒーター、グリル、収納スペース、クローゼット、ダウンウォール収納、冷房、エアコン、エアコン2台以上、全居室エアコン、床暖房、24時間換気システム、CATV、洗濯機置場、室内洗濯機置場、フローリング、雨戸、照明器具、モニター付インターホン、電気、上水道、下水道、給湯、オール電化、農地付
現状有姿。保証対象外。桐たんすや鏡台、壺などは、購入された方が民泊をされたい場合などもあるかと、撤去していませんが、不要な場合は撤去します。に駐車場収入が発生した場合、住居費全体の負担を相対的に軽減できる可能性もあります。
その他特記事項
敷地奥に、畑として利用していた土地が有ります。
まだ近隣駐車場ニーズがあることから、整理して駐車場スペースとしても、そのまま畑として活用しても良いです。
この物件が向いている方
子どもが生まれ、将来の暮らしを考え始めた方
今の生活を大きく変えずに、安心材料を増やしたい方
住宅購入と家計のバランスを、夫婦で話したい方8
購入前提でなくて構いません
この物件が、あなたのご家庭に合うかどうか。
現地をご覧いただきながら、建物の状態、周辺環境、収支モデルの考え方について一つずつご説明します。
内覧や相談は、比較検討のための情報収集として、お気軽にご利用ください。
まずは、お気軽にご相談ください
【無料】個別相談会を予約する
物件概要
  • 所在地: 滋賀県彦根市平田町370番地
  • 土地面積: 894.22㎡(約270.5坪)
  • 建物面積: 86.95㎡
  • 構造: 木造スレートぶき平屋建
  • 築年月: 平成14年6月
  • 用途地域: 第一種中高層住居専用地域
  • 駐車場: 青空駐車場14台・ガレージ3台
取引態様・会社情報
取引態様: 専任媒介(仲介)

商号: 合同会社未来サポーター燈
宅地建物取引業免許番号: 奈良県知事(1)第4622号
所在地: 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西6-11-9
電話番号: 050-5574-7866
すぐに決断する必要はありません。
ただ、
「もしもの時、どうするか」
「家族を守る選択肢は何があるか」
その会話のきっかけとして、
この住まいを知っていただけたら幸いです。